Рассматриваем квитанцию
Получая счета за жилищно-коммунальные услуги, не всегда легко понять, правильно ли сделаны начисления. Что должно быть в квитанции? Объясняет Квалификационный центр ЖКХ и энергетики Самарской области. Перечень информации, обязательной для размещения в платёжных документах за коммунальные услуги, указан в п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В первую очередь в квитанции указываются сведения о помещении и плательщике: почтовый адрес, данные о собственнике или нанимателе. Для физического лица - фамилия, имя и отчество, для юридического - наименование. Следующая группа данных - сведения об исполнителе услуг (УК, ТСЖ, ЖСК или, в случае прямого договора, ресурсоснабжающей организации): наименование юрлица, банковские реквизиты, номер банковского счёта, адрес и контактные телефоны, адрес электронной почты и интернет-сайта. Также в платёжный документ вносятся сведения о периоде оплаты и предоставленных коммунальных услугах. Это период, за который произведён расчёт платы, перечень услуг, тарифы на поставленный ресурс и единицы измерения его количества. Тариф на содержание жилья утверждается на общем собрании собственников, единица его измерения - квадратный метр. Тарифы на индивидуально потреблённые коммунальные услуги утверждает правительство Самарской области, расчёт делается исходя из объёма потреблённой услуги. При применении двухкомпонентных тарифов на горячее водоснабжение указываются величины каждого компонента: холодного водоснабжения и тепловой энергии. Далее идут сведения о начислениях платы за коммунальные услуги. Исходя из объёма потребления и тарифа рассчитывается размер платы за расчётный период. Если квартира не оборудована индивидуальными приборами учёта, указывается повышающий коэффициент. Также должна указываться разница между платой с повышающим коэффициентом и без. Такое требование объясняется тем, чтобы собственник мог видеть разницу, но оно не всегда выполняется. В многоквартирных домах квитанция должна содержать также данные об услугах, предоставленных на общедомовые нужды, чтобы у жильцов была возможность проверить, правильно ли сделаны начисления. Это объём, тарифы, показания приборов учёта по каждой услуге. Ещё один пункт - сведения о перерасчёте, если он производился (доначисление или уменьшение платы). Перерасчёт делается, например, если в предыдущем месяце не переданы показания приборов учёта и начисление прошло по среднему значению расхода, а в очередном месяце показания передали. Следующие сведения - о задолженности за предыдущие расчётные периоды, если она есть, и о рассрочке или отсрочке платы (если с управляющей или ресурсоснабжающей организацией заключено соответствующее соглашение). В постановлении № 354 как необходимый указан пункт о субсидиях и льготах на оплату коммунальных услуг, которыми пользуется собственник, но на сегодняшний день УК чаще всего такими данными не располагают. Ещё квитанция содержит штрих-код и иные сведения, которые могут включаться в платёжный документ по решению общего собрания собственников или согласно договору управления. Примерная форма платёжного документа утверждена приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 г. Она включает всю информацию, обязательную для размещения на квитанциях за ЖКУ. Но при этом порядок сведений и место их размещения в квитанции разных организаций могут различаться. Также в приказе есть перечень требований, дополняющих постановление № 354. В шапке квитанции указываются идентификатор платёжного документа и единый лицевой счёт плательщика, сформированные в ГИС ЖКХ. Сведения о помещении должны содержать данные о площади и количестве проживающих - это важно для расчётов, если не установлены приборы учёта. К информации об исполнителе услуг добавляются сведения о режиме работы и телефонах аварийных служб. Также предусмотрен блок с данными об индивидуальных приборах учёта и их показателях за предыдущий и расчётный периоды. Прежде на оборотной стороне квитанции могла размещаться коммерческая реклама, но согласно изменениям, внесённым в закон «О рекламе», печатать её запрещено. Исключение - социальная реклама (приюты для животных, социальные услуги, благотворительные фонды и т. д.) и справочно-информационные сообщения (правила пожарной безопасности, правила эксплуатации внутриквартирных инженерных сетей, отчёт УК об использовании денежных средств и т.д.).
Подготовила М. ИВАНОВА
Источник: Газета Жигулевский рабочий
02.12.2022 12:44
