Новости Кадастровой палаты

Новости Кадастровой палаты - https://www.zhigulevsk.org/
Фото: www.zhigulevsk.org

П остроить дом и посадить дерево: какие перемены готовит 2019-й год владельцам личных земельных участков?

Эксперт Кадастровой палаты Самарской области ответил на вопросы журналистов об изменениях в законодательстве в ходе пресс-конференции

  Совсем скоро, с 1 января 2019 года понятие дачного хозяйства будет упразднено и автоматически станет садоводческим. Легальными останутся две формы деятельности: СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество и ОНТ – огородническое некоммерческое товарищество.

В чем отличия рассказал Дмитрий Наумов, помощник директора Кадастровой палаты Самарской области, пояснив, что для целей кадастрового учета и регистрации прав две вышеназванных формы ведения хозяйства различаются с точки зрения статуса земельных участков, которые могут там располагаться. Оба варианта – садовый и огородный - предполагают использование земельного участка для отдыха граждан и выращивания сельскохозяйственных культур, но имеют принципиальные различия.

Так, «садовый» участок предполагает возможность строительства на нем садовых и жилых домов, а также хозяйственных построек, гаражей. В то время, как на «огородном» участке объектов недвижимости быть не должно, здесь допустимы лишь хозпостройки для хранения инвентаря и урожая.  

Различаются документы-основания для образования участков: для определения границ и образования «садовых» - требуется подготовка документации по планировке территории; если речь идет о земельных участках в границах территории огородничества – достаточно только проекта межевания территории.

На вопрос, как быть садоводам, которые после 1 января 2019 года захотят зарегистрировать жилой дом на садовом участке в собственность, эксперт пояснил, что в данном случае надо ориентироваться на изменения градостроительного законодательства, вступившие в силу в августе этого года и предусматривающие уведомительный порядок создания таких объектов. Однако и здесь есть «послабление» для собственников - до 1 марта 2019 года можно поставить такую недвижимость на кадастровый учет по упрощённой схеме,   без каких либо уведомлений. Для легализации возведённого строения владельцу земельного участка надо будет заполнить декларацию об объекте недвижимости по форме, установленной Минэкономразвития России, а затем обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана объекта. Техплан, а также заявление собственника потребуются впоследствии для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на данную недвижимость.

  Дмитрий Наумов, помощник директора Кадастровой палаты Самарской области:

« Владельцам земельных участков Самарской области, независимо от формы собственности хочется порекомендовать не жить с «закрытыми» глазами. Прежде чем вообще совершать какие либо действия со своей землей – продавать, дарить или строить на ней дом желательно выяснить всю информацию об участке, заказав сведения, которые аккумулированы в Едином государственном реестре недвижимости. По сути, таким образом можно выяснить всю «биографию» своей недвижимости, характеристики, имеющиеся обременения, существующие границы с соседями и так далее. Полученные сведения помогут обезопасить себя от рисков, ведь вопросы недвижимости не терпят легкомыслия!»   

 

 

 
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Самарской области по теме:
Новости Кадастровой палаты

  Совсем скоро, с 1 января 2019 года понятие дачного хозяйства будет упразднено и автоматически станет садоводческим.
09:10 07.12.2018 Администрация г.о.Чапаевск - Чапаевск
Эксперт Кадастровой палаты Самарской области ответил на вопросы журналистов об изменениях в законодательстве в ходе пресс-конференции.
07:23 06.12.2018 TLT.Ru - Тольятти
Российские дачники продолжают жить в ожидании своей ликвидации как явления.
12:30 05.12.2018 Телерадиокомпания Терра - Самара
Построить дом и посадить дерево: какие перемены готовит 2019-й год владельцам личных земельных участков?
10:56 05.12.2018 Администрация г.о.Новокуйбышевск - Новокуйбышевск
Новости Кадастровой палаты - Администрация г.о. Жигулевск
П остроить дом и посадить дерево: какие перемены готовит 2019-й год владельцам личных земельных участков?
10:41 05.12.2018 Администрация г.о. Жигулевск - Жигулевск
 
По теме
Приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 18.12.2018 № 1943 «О внесении изменений в приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 30.11.

21.12.2018
19.12.2018 Самарским областным судом оглашена резолютивная часть решения, согласно которой были признаны недействующими пункт 9697 Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области,

21.12.2018
19.12.2018 Самарским областным судом оглашена резолютивная часть решения, согласно которой были признаны недействующими пункт пункт 20840 Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области,

21.12.2018
 
18.12.2018 Самарским областным судом оглашена резолютивная часть решения, согласно которой были признаны недействующими пункт 5300 Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области,

21.12.2018
Правовую и методическую помощь от специалистов Кадастровой палаты Самарской области получили жители региона в рамках проведения Всероссийского дня консультаций Росреестра.

18.12.2018
Эксперты Филиала, курирующие различные направления деятельности, проконсультировали граждан, которые обратились на личный приём во Всероссийский день консультаций, а также отвечали на телефонные звонки.

17.12.2018
 
Есть вопрос? Есть ответ! Правовую и методическую помощь от специалистов Кадастровой палаты Самарской области получили жители региона в рамках проведения Всероссийского дня консультаций Росреестра.

17.12.2018
В региональном Управлении Росеестра прошел Всероссийский день консультаций - Администрация городского округа Сызрань Правовую и методическую помощь от специалистов Кадастровой палаты Самарской области получили жители региона в рамках проведения Всероссийского дня консультаций Росреестра.

17.12.2018
Родные передали в музей письма своего деда Ивана Хабарова 1941-го года. В январе «Самарская газета» обратилась к читателям: если в ваших семейных архивах сохранились письма с фронта, фотографии военных лет,
30.05.2020 Самарская Газета
Порывы ветра будут достигать 15-20 метров в секунду. По информации синоптиков Приволжского УГМС, в воскресенье, 31 мая, местами по области ожидаются гроза с градом.
31.05.2020 Самарская Газета
коронавирус - Sama-Samara.Ru В пятницу, 29 мая, под председательством Губернатора Самарской области Дмитрия Азарова в режиме видеоконференцсвязи состоялось заседание оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной
Sama-Samara.Ru
30.05.2020
Губернатор Ульяновской области призвал своих земляков не ездить в Сызрань - Телерадиокомпания Терра Фото: https://73online «Уровень заболевания в Сызрани в пересчете на 100 тысяч человек втрое превышает средний показатель по Самарской области, которая и так опережает нас по этим цифрам», - заявил Сергей Морозов.
Телерадиокомпания Терра
30.05.2020
В условиях продолжающихся ограничительных мероприятий все больше вопросов у жителей возникает по оказанию услуг  медицинскими учреждениями  района.
30.05.2020 Газета Междуречье
Владельцы организаций общественного питания признаны наиболее пострадавшими из-за введения ограничительных мер.
30.05.2020 Газета Междуречье
Главный тренер мужской волейбольной сборной России Туомас Саммелвуо рассказал, что на самоизоляции пересматривает матчи и проводит видеоконференции, а также признался, что, переехав в начале осени в Санкт-Петербург,
29.05.2020 Спортивное Обозрение
В понедельник, 1 июня, в Международный день защиты детей в 14:00 на интернет–ресурсах Агентства социокультурных технологий стартует областная выставка работ учащихся "Война и мир глазами детей" (6+).
Волга Ньюс
30.05.2020
Проект «Люди, которые меняют город» студента ТГУ Никиты Горбунова стал   победителем XVII Всероссийского конкурса молодёжных авторских проектов и проектов в сфере образования « Моя страна – моя Россия ».
29.05.2020 Городские Ведомости
К отчету главы г.о. Тольятти за 2019 год Дмитрий Михаленко, вице-президент по персоналу и социальной политике АО «АВТОВАЗ»:   – Благодаря деятельности руководства города 2019 год для Тольятти можно назвать успешным.
26.05.2020 Городские Ведомости
Одно из ДТП произошло в Комсомольском районе Тольятти. В 16:00 водитель 1978 года рождения, управляя автомобилем «Тойота Королла», двигался по улице Бурлацкой в направлении ул.
ГУ МВД по Самарской области
31.05.2020
В связи с проведением работ по техническому перевооружению теплотрассы, в целях обеспечения безопасности дорожного движения с 29 мая 2020 года до 20:00 25 августа 2020 года будет временно ограничено движение по улице Физ
31.05.2020 Волжская коммуна
Одно из ДТП произошло в Комсомольском районе Тольятти. В 16:00 водитель 1978 года рождения, управляя автомобилем «Тойота Королла», двигался по улице Бурлацкой в направлении ул.
31.05.2020 ГУ МВД по Самарской области