Вниманию работодателей!

Фото: www.zhigulevsk.org

24 июля 2018 года на территории складского помещения, расположенного в городском округе Самара, наборщик-комплектовщик   ООО «ТОИР», потеряв равновесие, упал с лестницы на асфальт. В результате падения пострадавший получил тяжелую травму и 9 августа 2018 года скончался в медицинском учреждении.

 

Уважаемые работодатели! В целях профилактики аналогичных несчастных случаев просим Вас довести вышеуказанную информацию о несчастном случае до сведения работников, а также предусмотреть проведение внепланового инструктажа/семинара по охране труда по вопросу соблюдения безопасности при эксплуатации зданий, сооружений.

 

Требования законодательства к эксплуатации зданий и сооружений

В соответствии со ст. 55.24. Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением) и в соответствии с требованиями  технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться:

Техническое обслуживание зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль зданий, сооружений.

Текущий ремонт зданий, сооружений.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических  осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации. 

Эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения

В соответствии со ст. 55.25. Градостроительного кодекса РФ лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В случае, если число собственников здания, сооружения составляет два и более, решения по вопросам эксплуатации здания, сооружения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения принимаются по соглашению всех таких собственников.

В случае, если число собственников здания, сооружения превышает пять, решения по вопросам эксплуатации здания, сооружения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения, в том числе о привлечении на основании договора физического или юридического лица в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения, принимаются на общем собрании таких собственников.

В случае привлечения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физического или юридического лица собственник здания, сооружения или лицо, владеющее зданием, сооружением на ином законном основании, обязаны передать этому лицу результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения, иную необходимую для эксплуатации здания, сооружения документацию.

Периодичность, состав подлежащих выполнению работ по техническому обслуживанию, по поддержанию надлежащего технического состояния зданий, сооружений (включая необходимые наблюдения, осмотры) должны определяться в соответствии с проектной документацией, результатами контроля за техническим состоянием зданий, сооружений индивидуально для каждого здания, сооружения исходя из условий их строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации.

Если иное не предусмотрено федеральным законом, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.

Форма журнала эксплуатации здания, сооружения и требования к ведению такого журнала устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, иными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией.

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано извещать при эксплуатации здания, сооружения о каждом случае возникновения аварийных ситуаций в здании, сооружении:

органы государственного контроля (надзора) в случае, если за эксплуатацией здания, сооружения в соответствии с федеральными законами осуществляется государственный контроль (надзор);

органы местного самоуправления, в случаях, если за эксплуатацией здания, сооружения государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами не осуществляется.

собственника здания, сооружения или лицо, владеющее зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо.

В случае перемены лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, лицо, которое являлось ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, обязано передать новому лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение десяти дней журнал эксплуатации здания, сооружения, выданные уполномоченными органами исполнительной власти предписания об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, акты проверки выполнения уполномоченными органами исполнительной власти указанных предписаний, рекомендации органа местного самоуправления, иные документы, подтверждающие выполнение работ по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения.

Документы в области стандартизации, содержащие требования безопасности эксплуатации зданий и сооружений

Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (далее – Перечень), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований безопасности эксплуатации зданий и сооружений.

В Перечень могут включаться национальные стандарты и своды правил, содержащие минимально необходимые требования для обеспечения безопасности зданий и сооружений (в том числе входящих в их состав сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения), а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

Национальные стандарты и своды правил, включенные в Перечень, являются обязательными для применения, за исключением случаев осуществления проектирования и строительства в соответствии со специальными техническими условиями.

Национальный орган Российской Федерации по стандартизации обеспечивает в информационной системе общего пользования доступ на безвозмездной основе к национальным стандартам и сводам правил, включенным в указанный Перечень.

Национальные стандарты и своды правил, включенные в Перечень, подлежат ревизии и в необходимых случаях пересмотру и (или) актуализации не реже чем каждые пять лет.

На данный момент Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» утвержден  постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.

 

 
 
По теме
Если бы его владельцы не выполнили требования прокуратуры, эксплуатацию здания пришлось бы запретить Тольяттинская прокуратура сообщила об устранении нарушений в одном из торговых центров города.
06.09.2018
На улице Рабочей в Самаре ограничено движение - Волжская коммуна Там идет строительство инженерных сооружений В целях обеспечения безопасности дорожного движения в связи со строительством инженерных сооружений ограничено движение транспорта по улице Рабочей в границах перекрестных
06.09.2018
Внимание! Временное ограничение движения транспорта по улице Рабочая - Администрация городского округа Самара В целях обеспечения безопасности дорожного движения в связи со строительством инженерных сооружений ограничено движение транспорта по улице Рабочая в границах перекрестных улиц Арцыбушевская и Буянова.
06.09.2018
 
Электронная папка гостя - Городские Ведомости Инновационное бизнес-решение «Жигулевской долины» отмечено на всероссийском конкурсе отельеров.
15.11.2018
 
svet-mayakov.ru - TltNews.Ru Тольятти занял 14-е место среди крупных городов по доле объявлений с бесплатными товарами – такие данные получили эксперты Авито, изучив объявления, в которых люди отдают товары даром, ко Всемирному дню доброты (13 ноября).
15.11.2018
Леонид Калашников: «Фигуру, более знакомую с проблематикой российско-белорусских отношений, чем Владимир Семашко, найти трудно» - КПРФ «Фигуру, более знакомую с проблематикой российско-белорусских отношений, чем Владимир Семашко, найти трудно», – заявил газете ВЗГЛЯД Председатель Комитета Госдумы по делам СНГ Леонид Калашников,
15.11.2018
В Самаре задержаны подозреваемые в осуществлении незаконной банковской деятельности - ГУ МВД по Самарской области Следователями ГСУ ГУ МВД России по Самарской области возбуждено уголовное дело в отношении 7 жителей Самарской области, осуществлявшим незаконную банковскую деятельность.
15.11.2018 ГУ МВД по Самарской области
Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
14.11.2018 Комсомольская Правда Самара
Во вторник, 13 ноября, в Самарском академическом театре оперы и балета состоялось торжество, приуроченное к празднованию Дня профсоюзов региона.
13.11.2018 Журнал Самара и Губерния
«Лада» победила чемпиона ВХЛ - Спортивное Обозрение Очередным соперником «Лады» в чемпионате ВХЛ тал действующий обладатель Кубка Петрова – питерское «Динамо».
15.11.2018 Спортивное Обозрение
В стрелковом тире Самарской региональной организации ОГО ВФСО «Динамо» состоялся Открытый Кубок по стрельбе из боевого ручного стрелкового оружия среди сотрудников правоохранительных органов.
15.11.2018 Спортивное Обозрение
В Самаре задержаны подозреваемые в осуществлении незаконной банковской деятельности - ГУ МВД по Самарской области Следователями ГСУ ГУ МВД России по Самарской области возбуждено уголовное дело в отношении 7 жителей Самарской области, осуществлявшим незаконную банковскую деятельность.
15.11.2018 ГУ МВД по Самарской области
14 ноября 2018 г. в 19 час. 20 мин. в ЕДДС г.о. Сызрань поступило сообщение от диспетчера ООО «Энергетик» о падении давления в Котельной № 32 и о том, что возможен порыв.
15.11.2018 Администрация городского округа Сызрань