Кадастровая стоимость

Фото: www.zhigulevsk.org

Жители и организации Самарской области все чаще задают вопрос о том, существует ли предельный срок оспаривания кадастровой стоимости. Популярный вопрос прокомментировал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иван Маслов.

В Управлении Росреестра по Самарской области разъяснили, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов кадастровой стоимости. «Дату внесения сведений можно узнать, заказав в МФЦ или на сайте Росреестра выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости, - напомнил Иван Маслов. - В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, новые сведения применяются для налогообложения с первого января года, в котором подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости».

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости в комиссии должны быть приложены следующие документы: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление подается правообладателем; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию ошибочности указанных сведений. Также необходим отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

«Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости изготавливается независимым оценщиком по инициативе и за счет собственника (заинтересованного лица) объекта недвижимости, - рассказал эксперт. - Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению комиссии не принимается. Отсутствие названных документов также является основанием для оставления заявления без движения в суде».

Иван Маслов также напомнил, что для юридических лиц, органов власти и органов местного самоуправления досудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости является обязательным, а вот граждане имеют право обратиться в суд, минуя комиссию.

 
 
По теме
foto - ТПП Самарской области Заместители руководителя Управления Росреестра по Самарской области Титова Татьяна Александровна и Омельченко Татьяна Борисовна выступили с докладом на тему:
29.11.2018
В настоящее время специалистами региональной Кадастровой палаты оцифровано почти  690 тысяч кадастровых дел объектов недвижимости, что составляет 54 % от общего объема документов, подлежащих оцифровке.
22.11.2018
 
АВТОВАЗ отзывает более 41,5 тыс. Lada Vesta - TltGorod.Ru Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) информирует о согласовании программы мероприятий по проведению добровольного отзыва 41 507 транспортных средств марки LADA Vesta.
11.12.2018
В Тольятти при пожаре на складских помещениях погиб молодой мужчина. Об этом на аппаратном совещании в городской администрации сообщил первый заместитель главы города Игорь Ладыка .
10.12.2018 Городские Ведомости
В "Дилижансе" состоится премьера спектакля "Преступление и наказание" - TltNews.Ru В четверг, 13 декабря, в день открытия Года театра в России, театр "Дилижанс" представит премьеру спектакля "Преступление и наказание" по роману Федора Михайловича Достоевского в постановке петербургского режиссёра Евген
11.12.2018 TltNews.Ru
О Сызранском кремле рассказали в Екатеринбурге - Администрация городского округа Сызрань С 18 по 20 ноября директор МБУ «Краеведческий музей г.о.Сызрань» принимала участие в роли спикера в форуме «Хранители башен и подземелий» в г.Екатеринбурге.
11.12.2018 Администрация городского округа Сызрань
7 декабря в рамах V международном форуме «Город будущего» прошла тематическая сессия «Культура будущего: 2030».
10.12.2018 Городские Ведомости
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти Администрации города удалось достичь договоренностей с компанией АО "Нива" - собственником земли, на которой располагается "Тольяттинское городское кладбище".
11.12.2018 Мэрия городского округа Тольятти
598 рублей за кубометр. В Самарской области рассчитали тарифы на вывоз мусора.
11.12.2018 Скат ТВ