Имущественный налог

Фото: www.zhigulevsk.org

Осенью жители Самарской области получают налоговые уведомления на недвижимое имущество. Как следствие – увеличивается количество обращений в Управление Росреестра по Самарской области с вопросами: где узнать кадастровую стоимость недвижимости, как она рассчитывалась и куда обращаться, чтобы ее оспорить? Ведь от размера кадастровой стоимости, зависит размер имущественного налога. Ответы на вопросы дал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра Иван Маслов .

Сумма имущественного налога складывается из размера кадастровой стоимости, а также ставок и льгот, которые устанавливаются органами местного самоуправления.

Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку, в его полномочия входит исключительно внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученных в результате такой оценки. Кадастровая стоимость, внесенная в реестр недвижимости, появляется либо в результате ее утверждения правительством Самарской области по результатам проведения государственной кадастровой оценки, либо рассчитывается на основе таких оценок кадастровой палатой.

Поскольку информация о кадастровой стоимости содержится в ЕГРН, ее необходимо запрашивать в федеральном ведомстве. Способов получения несколько. «На сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости или узнать информацию через личный кабинет (для авторизации используется учетная запись на едином портале госуслуг РФ), или посмотреть в режиме online с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», - говорит Иван Маслов. - Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения на сайте, можно запросить выписку о кадастровой стоимости при личном обращении в МФЦ («Мои документы»). В каждом из этих вариантов информация предоставляется бесплатно, максимальный срок получения услуги заявителем составляет три рабочих дня».  

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации. Для этого надо воспользоваться сервисом  «Фонд данных государственной кадастровой оценки» .

«Собственникам важно помнить, что они имеют право на налоговую льготу, - напомнил Иван Маслов. – Так, в конце сентября Самарская Губернская Дума установила льготу по уплате налога на имущество обманутым дольщикам, включенным в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Самарской области и обладающих правом собственности на объекты незавершенного строительства, расположенным в Самаре. Это стало результатом многочисленных обращений граждан из указанной категории».

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, граждане могут обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости или в суд, а вот для юридических лиц обращение в комиссию является обязательным. Комплект документов, который подается в комиссию, включает в себя: заявление, выписку о кадастровой стоимости, отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости в бумажном и электронном виде и нотариально заверенный правоудостоверяющий или правоустанавливающий документ. «Оспаривать целесообразно, когда рыночная стоимость объекта значительно ниже кадастровой, - уверен Иван Маслов. - В противном случае сумма, потраченная на отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости и госпошлину в суде может оказаться выше экономии при уплате налога». 

Если решение об оспаривании кадастровой стоимости принято, надо знать, что о дате заседания ведомство обязано сообщить в течение семи рабочих дней после подачи комплекта документов. Новая кадастровая стоимость на предыдущие периоды не распространяется, поэтому если она оспорена в этом году, новый размер налога будет установлен с 2018 года. 

 

Последние новости Самарской области по теме:
Имущественный налог

Имущественный налог - Администрация г.о. Жигулевск
Имущественный налог - Жигулевск
Осенью жители Самарской области получают налоговые уведомления на недвижимое имущество.
12:23 10.10.2018 Администрация г.о. Жигулевск
- Самара
В связи с получением уведомлений об уплате налогов на имущество за 2017-й год, у жителей Самарской области участились вопросы об актуальных данных.
07:24 10.10.2018 Samaratoday.ru
- Тольятти
Осенью жители Самарской области получают налоговые уведомления на недвижимое имущество.
14:42 09.10.2018 Мэрия городского округа Тольятти
- Тольятти
Осенью жители Самарской области получают налоговые уведомления на недвижимость и многие недоумевают — из чего исходит кадастровая стоимость объекта.
14:25 09.10.2018 Городские Ведомости
 
По теме
Несколько десятков звонков от жителей Самарской области успели принять специалисты Кадастровой палаты в ходе прямой линии, посвященной актуальным сведениям о недвижимом имуществе.
16.10.2018
Несколько десятков звонков от жителей Самарской области успели принять специалисты Кадастровой палаты в ходе прямой линии, посвященной актуальным сведениям о недвижимом имуществе.
12.10.2018
 
Алексей Лащёнов рассказал программе «Налоги» об изменениях в налоговых уведомлениях физлиц - УФНС Самарской области ФНС России направила физлицам налоговые уведомления за 2017 год. Уже разослано 54 млн налоговых документов по почте, а еще 14 млн размещено в электронном виде в личных кабинетах налогоплательщиков.
08.10.2018
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти Вниманию налогоплательщиков - физических лиц! Межрайонная Инспекция ФНС России № 2 по Самарской области сообщает, срок уплаты налога на имущество физических лиц,
08.10.2018
В Жигулевске сотрудники полиции задержали подозреваемого в причинении легкого вреда здоровью - ГУ МВД по Самарской области В дежурную часть ОМВД России по г. Жигулевску поступило сообщение из медицинского учреждения города о том, что в приемное отделение доставлена местная жительница 1975 года рождения с телесными повреждениями.
16.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
В Самарской области после ДТП на М5 в больнице оказались 4 человека, в том числе двое 5-летних детей - CityTraffic.Ru Авария произошла в Сергиевском районе области в субботу вечером. Женщина 1987 года рождения, управляя автомашиной Opel Astra, следовала по трассе  М5 "Урал" со стороны Уфы.
16.12.2018 CityTraffic.Ru
Даниил Артамонов был благополучным подростком, с друзьями создал рэп-группу, близкие не верят, что он мог сам лишить себя жизни Мария ШЕСТЕРИКОВА — Спасибо всем за поиски.
16.12.2018 Комсомольская Правда Самара
25-летняя Каролина Саркисян дала эксклюзивное интервью «КП» Александр РОГОЗА @rogozavr Вчера стало известно, что суд арестовал сотрудников московской клиники пластической хирургии «Сфера»,
14.12.2018 Комсомольская Правда Самара
На Нетребко билеты в партер будут покупать за любые деньги. Личный архив - Комсомольская Правда Самара Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 Комсомольская Правда Самара
Дуэт мэтров джаза Даниила Крамера и Валерия Гроховского вытворяет за роялями такое, что кажется, будто инструменты пляшут После концерта музыканты дали интервью корреспонденту «ПС», где рассказали,
14.12.2018 Площадь Свободы
15 декабря во Дворце культуры «Тольятти» на бульваре Ленина,1, состоится новогодний концерт для лиц серебряного возраста «Чудо-возраст».
13.12.2018 Городские Ведомости
Поделитесь своим мнением - Городские Ведомости В Самарской области стартовал опрос общественного мнения о реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» на территории Самарско-Тольяттинской агломерации.
16.12.2018 Городские Ведомости
Матч ВХЛ междц ЦСК ВВС и "КРС-ОЭРДЖИ" начался атаками хозяев. На 1-й же минуте Порядин с Авцином выскочили вдвоём против вратаря гостей, но не смогли распорядиться шайбой.
15.12.2018 Спортивное Обозрение
Баскетболисты «Самары-2» одержали две уверенные домашние победы в матчах Единой молодежной лиги ВТБ над «Спартаком-2» из Санкт-Петербурга.
15.12.2018 Спортивное Обозрение
Матч против «Ценг Тоу» начался для «Лады» крайне неудачно. Не сыграли команды и пяти минут, а шайба дважды побывала в воротах Александра Скрынника.
15.12.2018 Спортивное Обозрение
В Самарской области сотрудники Госавтоинспекции задержали водителя с поддельным водительским удостоверением - ГУ МВД по Самарской области Сотрудники Госавтоиспекции около дома на ул. Рабочая в городе Сызрань за нарушение Правил дорожного движения остановили водителя автомобиля ВАЗ-2107.
16.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
В Жигулевске сотрудники полиции задержали подозреваемого в причинении легкого вреда здоровью - ГУ МВД по Самарской области В дежурную часть ОМВД России по г. Жигулевску поступило сообщение из медицинского учреждения города о том, что в приемное отделение доставлена местная жительница 1975 года рождения с телесными повреждениями.
16.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
В Приволжском районе полицейские выявили факты нарушения законодательства в сфере реализации алкоголя - ГУ МВД по Самарской области В ходе патрулирования обслуживаемой территории участковому уполномоченному полиции поступила информация о реализации спиртосодержащей продукции в одной из квартир дома, расположенного в селе Приволжье.
16.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
В Самарской области стартовал опрос общественного мнения о реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» на территории Самарско-Тольяттинской агломерации.
16.12.2018 Городские Ведомости